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家づくりコラム
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2025/11/24
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#地域密着
#秋田の家づくり
#GX志向型住宅
#断熱
湿度を考えて快適に暮らす。
家づくりで「断熱」「気密」「換気」は誰もが考える
重要テーマです。しかし、これらの性能を活かし、
実際に住む人の快適さと家の健康を支える、重要
要素の一つが「湿度」です。特に高気密・高断熱の住宅を
検討している方やお住まいの方には、改めて注目してほし
い「加湿」についてお話しします。。
「加湿」の３つのメリット
加湿の役割をご存知ですか？「乾燥するから加湿」だけでは
ないんです。
メリット1. 🏠 建物の「寿命」と「省エネ」を伸ばす
高気密住宅では、冬場に乾燥しすぎると、木材や建材が収縮し、
わずかな「隙」を生み出す原因になり得ます。また、湿度が
低いと体感温度が下がり、設定温度を上げて暖房を使いすぎて
しまう結果、無駄なエネルギー消費につながります。
適切な湿度（一般的に40〜60%）は、建材を安定させ、暖かさ
を感じやすくします。
メリット2. 🩺 家族の「健康」を守ります
湿度が40%を下回ると、インフルエンザウイルスなどの活動が
活発化し、また、喉や鼻の粘膜の乾燥により、感染症への抵抗
力が落ちると言われています。高性能住宅で換気システムが
整っていても、適切な加湿は家族の健康リスクを直接的に軽減
する重要な手段です。
メリット3. 💆♀️ 「肌・髪」の美容と「睡眠」の質の向上
特に女性や小さなお子様がいる家庭では切実な問題です。
乾燥は肌荒れや髪のパサつきの原因になり、夜間の喉の痛み
は睡眠の質を低下させます。加湿は、室内の快適性を底上げ
し、生活の質を向上させます。
バランスの良い加湿と換気をすることで、冬も快適な暮らしが
愉しめそうですね。
桧家住宅のモデルハウスでは、「極楽加湿」が体感できます。
極楽加湿の詳しい情報はこちらから
是非、モデルハウスで体感してみてください。
体感できるモデルハウス情報 -
2025/11/10
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#秋田の家づくり
冬がはじまるよ。高性能住宅を体感する絶好の季節だよ。
もうすぐ雪が舞う頃ですね。朝夕の寒さが
いよいよか…と冬の到来を感じさせてくれます。
近年、住宅に求められる性能は大きく変化しています。
単に雨風をしのぐ「箱」としての役割だけでなく、
そこで暮らす人々の健康と快適、そして未来を守るため
の「器」としての役割が重要視されています。
サンコーホームは、この「高性能住宅をつくる」ことこそ
が、秋田県に住まいを検討される皆様へ寄せる「愛」と
考えています。特に、厳しい冬を乗り越える必要がある雪国
において、実はとても大切なことです。
【第一の愛】健康を守る温かさと、雪国の「命綱」
雪国における冬の寒さは、単に不快なだけではありません。
それは、私たちの健康を脅かす深刻なリスクとなります。
高性能住宅の最大のメリットは、高い断熱性と気密性に
よって、家中の温度差を最小限に抑えられる点です。
ヒートショックのリスク軽減: 暖房の効いたリビングと、
脱衣所や廊下の温度差は、心臓に大きな負担をかけ、
高齢者にとって命に関わるヒートショックを引き起こ
します。高性能住宅は、家全体が一定の温度を下回る
ことなく、温度のバリアフリーを実現します。
結露・カビの抑制: 暖房で温められた室内の水蒸気が、冷え
た窓や壁で冷やされて発生する結露は、建物を傷めるだけで
なく、カビやダニの発生源となり、アレルギーや喘息の原因
にもなり得ます。高断熱・高気密化は結露を防ぎ、
呼吸器系の健康を守ります。
雪国で暮らす人々にとって、高性能住宅は、厳しい冬を快適
に過ごすための設備ではなく、命を守るため「大切な器」
です。
【第二の愛】家計を助ける省エネ性と、地域経済の活性化
雪国では、冬場の暖房費が家計を強く圧迫します。
灯油代、電気代の高騰は、地域住民の生活の質をダイレクト
に低下させる要因です。高性能にすることで、冷暖房の効率
が改善され、光熱費の見直しを実現します。
経済的な恩恵: 建てた後も続く暖房費の負担が劇的に軽くなる
なることで、経済的なゆとりが生まれます。教育やレジャー、
食費など、他の消費に振り向けることができます。
災害時の強さ: 災害などでライフラインが途絶した場合でも、
断熱性の高い高性能住宅は、一時的に熱を逃がしにくく、
生命維持に必要な温度を保つための時間を稼いでくれます。
家計に優しく、地域にも優しい住まいは、「経済的な愛」
であり、「備えの愛」でもあります。
【第三の愛】安心をもたらす耐久性と、多雪地域への配慮
雪国では、一般的な住宅以上に、建物そのものの「強さ」
が求められます。
積雪荷重への対応: 多雪地域特有の重い積雪荷重に耐えうる
高い構造強度や、雪下ろし作業を軽減するための屋根設計
は、高性能住宅の重要な要素です。
長寿命化による安心: 湿気や寒暖差による建材の劣化を防ぎ、
メンテナンスコストを抑えながら、次の世代まで安心して
住み継げる「長寿命な家」を実現します。
これは、家族を守り抜く「安心の愛」であり、次世代に資産
を残す「繋がる愛」です。
秋田にぴったりな家づくりを考える事で、そこに住まうご家
族の暮らしの質が向上します。
桧家住宅では、実際に全館空調と極らく加湿を体感できる
モデルハウスも公開中です。
高性能とは？？とお考えの方に是非おいで頂きたい会場です。
情報はこちらをクリック！ -
2025/10/27
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#秋田の住宅
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#秋田の家づくり
#よくある質問
②地震に備える家づくり【住友ゴム工業さんのお話】
今回は、以前掲載した制振ダンパー
について、【住友ゴム工業株式会社】さん
から第2弾の投稿をご紹介させて頂きます。
◆地震に備える家づくり──制震ダンパーの力◆
～「耐震」だけでは足りない？進化する地震対策～
制震ダンパーを製造・販売しています、
住友ゴム工業です。
今回は「メンテナンス」と「耐久性」について
です。前回の記事はこちら。
メンテナンスフリー
一度設置すれば、部品交換や点検などのメンテナンス
が不要。90年間性能を維持※２できる設計となって
おり、長期的な安心を提供します。
（※２住友ゴム工業にて実施の促進劣化試験の結果による）
高い耐久性と信頼性
住友ゴム工業が橋梁や高層ビルで培った技術を住宅
用に応用しており、信頼性が高い製品です。
その他、熊本城や京都の東本願寺など、歴史的建造
物にも同技術が採用されています。
制震ダンパーは、地震の多い日本において、
家族の安心・安全と住まいの価値を守るための重要な
アイテムです。より快適で豊かな暮らしを実現する
ことができます。
地震対策は「いつか」ではなく「今」考えるべきもの。
MIRAIE Σは、見えないところで家族の命と財産を守る、
頼れるパートナーです。
いかがでしょうか。
ただ設置するだけではなく、長期的な安心も必要ですね。
次回は実証実験について掲載予定です。お楽しみに！
設備について詳しくお知りになられたい方は、是非
展示場まで！
桧家住宅のモデルハウスのご案内はこちらから。 -
2025/10/13
#お役立ち情報
#よくある質問
「透湿性能」の重要性
皆さんこんにちは！桧家住宅秋田店です。
「家の健康を守る“透湿性能”という考え方」
家づくりというと、断熱や耐震のことはよく耳にしますが、「透湿性能」という言葉はあまり馴染みがないかもしれません。
しかし、これは住まいの長寿命化や快適性に直結する、とても大切な性能です。
⸻
●透湿性能とは
透湿性能とは、壁や屋根などの構造体が、適度に湿気を外部に通す能力のことです。
室内の湿気が全く抜けないと、壁の中で結露が発生し、木材の腐れやカビの原因になります。
逆に透湿が多すぎると、外からの湿気や雨水が侵入しやすくなってしまいます。
つまり、「湿気を外に逃がしつつ、雨や風は通さない」というバランスが重要なのです。
●「アクアフォームLITE」の特長
アクアフォームLITEは、現場で発泡施工する硬質ウレタンフォーム断熱材の一種ですが、特に透湿抵抗が低く、
壁内の湿気を自然に逃がす性質を持っています。通常の断熱材に比べて透湿性が高いので、
壁の中に湿気を閉じ込めにくく、内部結露のリスクを減らせます。
加えて、ウレタン系断熱材特有の高い断熱性・気密性も確保できるため、住まいの温熱環境と構造の健全性を両立できます。
★タイベックシルバーとの組み合わせの優位性
透湿性能を最大限に活かすためには、外側の透湿防水シート選びも重要です。
タイベックシルバーは高い防水性と透湿性を併せ持ち、しかも遮熱効果まで備えています。
これをアクアフォームLITEと組み合わせることで、
• 内部の湿気をスムーズに外へ排出
• 外からの雨水をしっかりブロック
• 夏場の外部熱を反射して冷房効率アップ
といった複合的な効果が得られます。
●まとめ
透湿性能は、家の寿命と快適さを左右する「見えない性能」です。
アクアフォームLITEとタイベックシルバーの組み合わせは、湿気対策・断熱・遮熱を一度に実現し、長く健やかに暮らせる住まいづくりを強力にサポートします。
デザインや設備に加えて、こうした目に見えない性能にも注目することが、体幹力の強い家づくりの秘訣となるでしょう。 -
2025/9/29
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#よくある質問
地震に備える家づくり―制振ダンパーの力ー【住友ゴム工業さんのお話】
新米が市場に並びはじめ、収穫の秋を
感じますね。秋になると感じることは
もうひとつ。変わりやすい天候による
自然の力。
今回は、当社でも採用している制振ダンパー
について、【住友ゴム工業株式会社】さん
からご投稿いただきましたのでご紹介
させて頂きます。
◆地震に備える家づくり──制震ダンパーの力◆
～「耐震」だけでは足りない？進化する地震対策～
制震ダンパーを製造・販売しています、
住友ゴム工業です。
今回は一般的な「制震の役割」と「主なメリット」
についてお話させて頂きます。
日本では、地震対策として「耐震構造」が長く
主流でした。しかし、近年の大地震では、
耐震だけでは建物の損傷を防ぎきれないケースも
増えています。そこで注目されているのが、
「制震」技術です。
制震とは、建物に加わる地震の揺れを吸収・減衰
させることで、構造体へのダメージを軽減する
仕組み。地震は一度きりでは終わりません。
余震、本震、そしてまた余震──そのたびに
家はダメージを蓄積していきます。
そこで大きな役割を果たすのが「制震ダンパー」
です。
それでは、桧家住宅様に標準採用して頂い
ています、住友ゴム製の制震ダンパー
「MIRAIE Σ（ミライエ シグマ）」のメリット
についてお伝えしていきたいと思います。
【MIRAIEΣの主なメリット】
1. 地震の揺れを吸収
特殊な高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れ
を効率的に吸収・減衰。2024年の能登半島地震
では、震度7の揺れを受けたにもかかわらず、
ミライエを導入した住宅は「全壊・半壊ゼロ」
※１という実績があります。
（※１住友ゴム工業の把握している範囲において）
⇒能登半島地震後のお施主様インタビュー動画のリンク
2. 繰り返しの地震にも強い
高減衰ゴムの復元力や繰り返し性能により、何度も
来る余震にも効果を発揮し、建物の変形や損傷を
抑えることで、耐力壁の損傷を防ぎます。
これにより新築時の高い耐震性能を長寿命化することが
でき、将来的な売却や相続を考える際にも
大きなメリットとなります。
～今回はここまで。
次回は、メンテナンスや耐久性についてお話頂きます。
詳しい情報を見てみたい方は、是非モデルハウスへご来場
ください。
桧家住宅のモデルハウスのご案内はこちらから。 -
2025/9/15
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#全館空調
#秋田の住宅
#地域密着
#秋田の家づくり
秋に家づくりを検討するメリットとは？
ようやく心地いいと思える季節になってきました。
秋田の秋は短いですが、食欲・紅葉・イベント…
満喫しましょう。
今日はそんな“秋”にまつわる家づくりのお話。
家づくりを秋から始めるのがベストな理由
家づくりを考え始めると、「いつから動くのが良い
のだろう？」と悩む方も多いのではないでしょうか。
住宅展示場を回り始めるタイミングは、実は秋も
良かったりします。
なぜ、秋に住宅展示場を見始めるのがおススメか
はこんな理由です。
まず、家づくりの第一歩となる情報収集やモデル
ハウスの見学は、真夏や真冬の厳しい気候の中で
は正直大変です。気候が穏やかな秋は、体力的な
負担が少なく、家族みんなでじっくりと複数の
展示場を回るのに最高のシーズンです。
秋から冬にかけて見学を続けることで、「冬の住み心地」
を実際に体感できるのも見逃せないポイントです。
断熱性や暖房効率など、カタログの数値だけではわから
ない「本当に暖かい家」を肌で感じることができます。
理想の家が「カタチ」になる
春夏秋冬それぞれの季節に建築のメリット・デメリットは
ありますが一番は
「焦らない家づくりが、後悔のない選択」に繋がります。
冬にじっくり家づくり考えてみませんか？
家づくりは一生に一度の大きな買い物です。
限られた時間の中で決断を迫られるよりも、秋から翌年の
春にかけて、じっくりと時間をかけて準備をすることも
後悔のない選択につながります。
気候の良さを活かして情報収集を始め、冬の寒さを体感
しながら性能をチェックし、着工を迎える。
いつか実現したい「マイホーム」のために動きやすい季節
に一歩踏み出してみてはいかがでしょうか。
秋田で全館空調を考えるなら、全館空調シェア№1
【Z空調】搭載の桧家住宅秋田のモデルハウスへ！
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2025/9/1
#お役立ち情報
#よくある質問
#断熱
断熱・気密の重要性
皆さんこんにちは！桧家住宅秋田店です。
「一年中、快適に暮らすために──断熱と気密の話」
家づくりを考えるとき、デザインや間取りと同じくらい大切なのが「断熱」と「気密」です。
この2つは、冬の暖房効率や夏の冷房効率を大きく左右するだけでなく、家そのものの寿命や住み心地にも深く関わります。
●断熱とは？
断熱は、外の気温の影響を室内に伝えにくくする仕組みです。壁や屋根、床（基礎）に断熱材を入れることで、
夏は外の熱気を、冬は外の冷気を遮断します。断熱性が高い家は、少ないエネルギーで快適な温度を保てるため、光熱費の節約にもつながります。
●気密とは？
気密は、建物の隙間から空気が漏れないようにする性能です。気密が低いと、せっかく暖めた空気や冷やした空気が逃げてしまい、
エアコンや暖房の効率が落ちます。また、外から湿った空気が入り込むことで結露やカビの原因にもなります。
●「アクアフォーム」の魅力
断熱材にはさまざまな種類がありますが、「アクアフォーム」は現場で発泡させて施工するウレタン系断熱材で、
すき間なく充填できるのが大きな特徴です。 従来のマット状断熱材では入りにくい細かい部分までしっかり密着し、
断熱と気密を同時に高められます。また繊維系断熱材と違って湿気を吸いにくく、性能が長持ちしやすいのもメリットです。
●基礎断熱方式の優位性
床下からの冷え込みを防ぐには、基礎部分を断熱する「基礎断熱方式」が効果的です。
一般的な床断熱では床板の下に断熱材を敷きますが、基礎断熱はコンクリート基礎の内側や外側を覆うように断熱材を施工するため、
床下空間全体を室内と同じように守ることができます。これにより冬でも足元が冷えにくくなり、床下の湿度管理もしやすくなります。
●まとめ
断熱と気密は、「家の快適性」「光熱費」「耐久性」に直結する重要な性能です。
桧家住宅で標準採用している「アクアフォーム」のように隙間なく施工できる断熱材と、基礎断熱方式の組み合わせは
一年を通して安定した室温と快適な暮らしを実現する心強い選択肢です。
見た目や広さだけでなく、見えない部分の性能にも目を向けることで、より満足度の高い家づくりができるでしょう。 -
2025/8/18
#お役立ち情報
#秋田の家づくり
#よくある質問
耐震・制震・免震について
皆さんこんにちは！桧家住宅秋田店です。
今回のコラムは住宅の地震対策の基本「耐震・制震・免震」の違いについてです。
日本は世界でも有数の地震大国。マイホームを建てる時「地震に強い家」を選ぶことはとても大切です。
でも「耐震」「制震」「免震」という言葉、似ているようで大きく違うってご存知ですか？
今回はそれぞれの特徴やメリット・デメリットを、新築住宅をご検討中の方にも分かりやすく解説します。
■1.耐震（たいしん）とは？
●特徴
「建物自体の強さで揺れに耐える」方法。柱や梁、壁を強化し地震の揺れに負けない構造を作ります。
●メリット
・建築コストが比較的安い
・耐震等級（1～3）など、性能が数値で分かりやすい
・新築住宅では法律で最低限の耐震性能が義務付けられている
●デメリット
・大きな地震の揺れはそのまま建物に伝わる
・家具の転倒や内装の損傷が起きやすい
■2.制震（せいしん）とは？
●特徴
「建物の中に〝揺れを吸収する装置〟を入れる」ことで揺れを和らげる方法。制震ダンパーなどの部材が、地震エネルギーを熱などに変えて逃がします。
●メリット
・建物の損傷を軽減し、繰り返しの地震にも強い
・リフォームにも導入できることがある
・見た目は通常の住宅と変わらない
●デメリット
・導入コストが少し高くなる
・耐震と併用されることが多く、単独では効果が限定的
■3.免震（めんしん）とは？
●特徴
「建物と地面を切り離して、揺れを直接伝えない」仕組み。建物の基礎部分に〝免震装置（ゴムやダンパー）〟を設置します。
●メリット
・揺れが大幅に軽減され、室内の家具も倒れにくい
・建物や人への被害が最も少ない
・高層ビルや重要施設にも使われている高性能な技術
●デメリット
・初期費用が高い（数百万円以上かかることも）
・建築可能な土地や構造に制限がある
・定期的なメンテナンスが必要
長く安心して暮らすために、地震対策も〝住まい選び〟の大切なポイントです。
桧家住宅秋田では導入コスト面や繰り返す地震にも本領を発揮する制震ユニット『ミライエΣ』を標準装備しております。
AKT展示場にてその実物もご覧いただけますので、ご検討中の方はぜひ、ご来場をお待ちしております！ -
2025/8/4
#お役立ち情報
#インテリア
#カーテン
カーテンのお手入れについて
皆さんこんにちは。桧家住宅秋田店です。
カーテンには気付かないうちに室内外のほこりや手垢などの汚れ、食べ物などのにおいがついているものです。
日頃のお掃除の際には、軽くはたきをかけるか掃除機のブラシでほこりを吸い取るなどしてください。
また、カーテンレールの汚れはカーテンへ移りやすいだけでなく、ほこりやゴミが水分を含むことでカビも発生しやすくなります。結露もカビや汚れの原因になりますので、窓廻りのお掃除もお忘れのないように…
ドレープ(厚手のカーテン)は年に1回、レースカーテンは年に2～３回が洗濯の目安です。長い間洗濯をしないと、汚れが落ちにくくなるだけでなく、繊維が劣化し穴が開いてしまう恐れもあります。
【ご自宅でのカーテンの洗い方】
・必ず洗濯ラベルをチェックし、水洗い可能かどうかご確認ください。
・洗濯機で洗える場合、まずはカーテンのほこりをはたき、フックをすべて外します。
・カーテンをプリーツに合わせてたたみ、ネットに入れます(一度に洗うのは、1～2枚程度で)。
・洗濯機の設定を「弱水流(ソフト洗いコース、ドライコースなど)」にし、水量は最大にしてください。
・デリケートな衣類用の中性洗剤のご使用をおすすめします。
・脱水はなるべく短く、乾燥機のご使用は避けてください。
【カーテンの干し方】
・カーテンレールに吊るして、自然乾燥させるのがおすすめです。
(乾燥機を使用すると、生地が変質したり縮む恐れがあります。)
・吊る前には必ずカーテンレールを掃除し、床が水滴で濡れないようビニールなどを敷きます。
・窓ガラスなども掃除しておくと、カーテンに汚れがつくのを防ぐことができます。
・カーテンを吊るしたあと、生地を軽くたたくか引っ張って形を整え、自然乾燥させてください。
・屋外で干すときは、必ず陰干しにしてください。
定期的に洗濯をするなど清潔さを維持することで、お気に入りのカーテンを長く使っていただけます。
※ただ、複数回にわたる洗濯や経年劣化によって生地に痛みが生じますので、ご了承くださいませ。
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2025/7/7
#お役立ち情報
#保険
地震保険について
皆さんこんにちは。桧家住宅秋田店です。
マイホーム資金を計算する上で、ほとんどの方が資金計画の中に火災保険料を組み入れていらっしゃるのではないしょうか？
特に金融機関からの融資を受ける場合は、借入期間に応じて保険料の長期一括払いが条件となってくるため、その額が資金計画に占める割合が大きくなってまいります。
ただ、加入される保険の保険料も重要ですが、その内容もしっかりと理解しておく必要があります。
そこで今回は現在トカラ列島で地震が頻発しているという事もあり、『地震保険』に焦点をあててみました。
残念ながら、通常の火災保険は地震による火災や災害、噴火、またはこれらによる津波が原因の被害は補償していません。
よって、地震のときの火災や災害による損害を補償するためには、火災保険とは別に地震保険への加入が必要となります。
≪地震保険の特徴と補償内容≫
①単独では加入不可。必ず火災保険に付帯しての契約となります。
②補償額は火災保険の３０～５０％となります。（全壊しても最大で半分の補償）
→特約加入で＋５０％で火災保険と同額も可能。
③保険期間は最長５年。
④損害の程度によって支払率が変動
全損 → 100%
大半損 → 建物60%
小半損 → 建物30%
一部損 → 5%
⑤保険料は地域と建物構造によって掛け金が異なります。
（ちなみに秋田県は全国でも掛け金が一番低い１等地のランク）
⑥秋田県の地震保険の加入状況（２０２２年度）
付帯率・・・７５％（火災保険の加入時に地震保険を付けられる割合）
⑦地震保険の主な補償範囲
・地震により火災（延焼も含む）が発生し家が焼失
・地震による家の倒壊や埋没
・火山などの噴火による家の損壊
・津波による家の流出
地震保険は万が一の備えとして重要な保険のひとつです。
また、地震保険はどこの保険会社で加入しても、商品性、保険料とも同じなんです。
これは地震保険が、国の法律に基づいて政府と損保会社が共同で運営している公共性の高い保険だからです。
地震保険に限ったことではないのですが、「とりあえず保険を契約をしておけば・・・」と補償
内容もわからずにお任せにされている方も多いようです。
保険は災害から『大切なご家族とご自身の財産を守る』重要なものですので、
最低限の補償内容は確認しておくことをおすすめいたします。
